Sportello Unico per l'Edilizia (SUE)

Al proprietario dell'immobile, al legale rappresentante, in caso di società o al soggetto, persona fisica, titolare della ditta individuale oppure a un delegato appositamente designato tramite procura (es. professionista incaricato).

Per compilare un modello online occorre essere autenticati sul portale SUE, nello specifico le modalità di autenticazione solo le seguenti:
- SPID (Sistema Pubblico di Identità Digitale);
- CNS (Carta Nazionale dei Servizi), CRS (Carta Regionale dei Servizi) o TS-CNS (Tessera Sanitaria con codice PIN attivato);
- CIE (Carta d'Identità Elettronica);
- Nome utente e password (accesso riservato ai soli professionisti ed imprese).

Il SUE è competente:
- Alla ricezione delle denunce, Comunicazioni (CILA) Segnalazioni di Inizio Attività (SCIA) Segnalazioni Certificate di Agibilità (SCA) e delle domande per il rilascio di Permessi di Costruire (PC) e di ogni altro atto di assenso comunque denominato in materia di attività edilizia, che non siano di competenza dello Sportello Unico per le Attività Produttive, nonché delle istanze di Autorizzazione Paesaggistica ai sensi e per gli effetti del D.Lgs. n. 42/2004 e s.m.i.;
- A fornire informazioni sulle materie di cui al precedente punto a), anche mediante la predisposizione di un archivio informatico contenente i necessari elementi normativi, che consenta a chi vi abbia interesse l'accesso gratuito, anche in via telematica, alle informazioni sugli adempimenti necessari per lo svolgimento delle procedure previste dal presente Regolamento;
- All'adozione, nelle medesime materie, dei provvedimenti in tema di accesso ai documenti amministrativi in favore di chiunque vi abbia interesse ai sensi dell'articolo 22 e seguenti della Legge 241/1990;
- Al rilascio dei Permessi di Costruire, nonché delle certificazioni attestanti le prescrizioni normative e le determinazioni e/o provvedimenti a carattere urbanistico, paesaggistico/ambientale, edilizio e di qualsiasi altro tipo comunque rilevanti ai fini degli interventi di trasformazione edilizia del territorio;
- Alla cura dei rapporti tra il Comune, il privato e le altre pubbliche amministrazioni chiamate a pronunciarsi in ordine all'intervento edilizio oggetto dell'istanza o denuncia, con particolare riferimento agli adempimenti connessi all'applicazione del Testo Unico per l'edilizia e della Legge Urbanistica Regionale.

Titoli abilitativi necessari per l'esecuzione degli interventi edilizi derivanti da titoli abitativi, tra i quali:

- CILA: la Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata serve a effettuare lavori che non sono classificabili come edilizia libera e neanche soggetti a SCIA o PDC. Questo particolare titolo abilitativo deve essere trasmesso dal soggetto interessato direttamente allo Sportello Unico per l’Edilizia, corredato da relativi elaborati, compresa l’attestazione redatta da un tecnico abilitato;
- SCIA: la Segnalazione Certificata di Inizio Attività è un titolo abilitativo che serve per gli interventi su parti strutturali dell’edificio, principalmente per restauro, risanamento e manutenzione straordinaria su parti strutturali dell’edificio.
- P.C.: il Permesso di Costruire è un titolo abilitativo che serve per ogni tipologia di intervento che comprenda trasformazioni edilizie o urbanistiche nel territorio.
- SCIA alternativa al P.C.: a differenza però della S.C.I.A., quest’ultima può esse ammessa per interventi più complessi;

- Autorizzazione Paesaggistica: provvedimento amministrativo obbligatorio per intervenire in aree che sono sottoposte a tutela paesaggistica ai sensi del D.Lgs. n. 42/2004 che comportano modifiche dello stato dei luoghi o dell’aspetto esteriore degli edifici.

I termini previsti di conclusione del procedimento sono indicati dalla legislazione vigente tra cui il D.P.R. n. 380/01 e s.m.i. e il D.Lgs. n° 42/2004 e s.m.i.

Diritti di Segreteria (vedasi modulistica) e Contributo di Costruzione (qualora dovuto).